DESCRIPCIÓN
Pago anticipado con importante descuento o 30% de anticipo más 30 cuotas ajustadas por la Cámara Argentina de la Construcción (CAC).
- Información general:
Vivant es un proyecto de 176 unidades PREMIUM con 1100 m2 de amenities ubicado en la calle Aranzazu 1454 entre las calles Magallanes y Juan Beliera, localidad de Garín, partido de Escobar, en la de zona Tortugas Norte y a metros de la salida del km 38,5 del ramal Pilar de la autopista Panamerica, a tan solo 30 minutos de la Ciudad de Buenos Aires.
En VIVANT encontrarán un proyecto de categoría ubicado en una zona de persistente crecimiento, próximo a polos gastronómicos, centros comerciales, cines, colegios y excelentes centros de salud.
“EL ESTILO VIVANT ENFATIZA LA VIDA AL AIRE LIBRE EN CONTACTO CON LA NATURALEZA, LOS HABITOS SANOS Y LA ACTIVIDAD FISICA”
Estos principios se verán plasmados en excelentes amenities y espacios verdes, contaremos con un gran pulmón central donde se implantará una piscina semi-olímpica (25mts x 10 mts), gimnasio, Área coworking y SUM, no obstante cada edificio contará en su ultimo piso con una Piscina, SUM privado y 120m2 de terraza para solárium y esparcimiento integrando un total de 380 m2 por edificio.
Además se buscó un concepto verde, sustentable, que se concreta con la inclusión de materiales aislantes como aberturas DVH, recolección de agua de lluvia para riego, techos verdes y separación de residuos.
La obra será construida por GLC OBRAS Y SERVICIOS, empresa integrada por un grupo societario con años de experiencia en desarrollo y construcción.
- ETAPA II:
Con la primera etapa del proyecto finalizada (edificio 1, garita de acceso, redes y amenities centrales), la segunda etapa de Vivant será desarrollada en un plazo de 24 meses y contará con unidades funcionales de tipo monoambiente, de 2 ambientes, de 3 ambientes en dúplex y de 3 ambientes en una planta.
Al momento de la posesión el proyecto incluirá:
• Portal de acceso.
• Cerco perimetral.
• Calle interna.
• Iluminaria externa completa de la primera etapa.
• Cocheras de cortesía.
• Piscina central (25,0mts x 12,5mts).
• Área de Co-working.
• Salón de usos múltiples (SUM).
• Gimnasio.
• Laundry.
Se generará una calle con acceso independiente para que la construcción de los futuros bloques no afecte la convivencia.
- Memoria descriptiva:
Detalle equipamiento interno de la unidad:
• Calefacción Eléctrica por piso radiante con control de temperatura individual.
• Cañerías de agua fría y caliente por termo fusión y desagüe de polipropileno.
• Aberturas de PVC con DVH piso a techo.
• Puertas interiores tipo placa con marco de metal pintado.
• Previsión de cañerías embutidas para aire acondicionado tipo Split.
• Pisos de Porcelanato símil madera.
• Griferías y sanitarios Línea Roca.
• Interiores de placard y vestidor completos.
• Muebles de cocina de diseño moderno e innovador.
• Bacha de cocina marca Johnson y grifería FV.
• Parrillas en todas las unidades.
• Horno y anafe.
- Estructura legal:
• Se constituyo un fideicomiso de garantía y administración.
• La fiduciaria, asegurara el destino de los fondos para el desarrollo del emprendimiento VIVANT ubicado en la calle ARANZAZU 1454, Localidad de Garín, Partido de Escobar - Provincia de Buenos Aires.
• Los propietarios de la tierra transfirieron al fideicomiso el inmueble libre de hipoteca.
• El fideicomiso - FIDEICOMISO VIVANT - es el titular de dominio del predio en el que se desarrolla el emprendimiento, constituido por un conjunto total de 4 edificios de departamentos.
•FIDEICOMISO VIVANT es la herramienta jurídico - financiera responsable de mantener separados los patrimonios en miras a que la ejecución y conclusión del proyecto sea totalmente impermeable a cualquier contingencia ajena a los participantes. A su vez, mantendrá los capitales aportados, los administrará, controlará la correcta ejecución de las obras, asegurará la entrega y garantizará que una vez concluído el proceso de construcción, se cumplirá con la subdivisión sometiendo el conjunto al régimen de propiedad horizontal y otorgando las escrituras de titularidad de dominio de cada unidad.
