SUPERFICIES Y MEDIDAS
- Cubierta: 59 m²
- Semicubierta: 6 m²
- Total Construido: 65 m²
DESCRIPCIÓN
<p> Luminoso semipiso tipo dúplex de 2/3 ambientes al contrafrente con orientación norte, ideal para quienes buscan sol y luz natural durante todo el día.</p><p><span style="font-size: 14px;">Ubicado en el tercer piso, se accede desde el palier directamente a un amplio living comedor apaisado, con salida a un cómodo balcón que incluye parrilla propia. La cocina integrada está equipada con muebles completos —bajo mesada y alacenas— e instalación preparada para lavarropas bajo mesada. En este nivel también se encuentra un baño completo con ducha, que funciona además como toilette de recepción.</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span><span style="font-size: 14px;">La planta baja (diseño de tipo plano invertido) alberga el dormitorio principal en suite, con baño completo y placard con interiores ya instalados. Existe la posibilidad de generar un segundo dormitorio a futuro dividiendo el área del living (modificación a cargo del comprador).</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span><span style="font-size: 14px;">El edificio es de categoría, con pocas unidades y expensas bajas. Tiene piscina y terraza con quincho de uso común.</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span><span style="font-size: 14px;">El valor publicado no incluye cochera. Opcional: cocheras descubiertas disponibles por U$S 15.000.</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span><span style="font-size: 14px;">Fecha de finalización: marzo 2026.</span><br>
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DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO
Edificio de la más alta categoría constructiva de uno de los desarrolladores más reconocidos de Zona Norte. Una larga trayectoria construyendo obras que perduran en el tiempo. Ubicado en una zona residencial que ha crecido mucho en los últimos años, la zona conocida como "La Calabria", con frente a la Plaza Castiglia, a tan sólo 250 metros de la Avenida Centenario y de los medios de transporte, ideal para quien busca vivir cerca de todo con la calidad de vida de la Zona Norte. Sector en plena reconversión urbana: edificaciones modernas y excelente infraestructura de soporte, comercios, colegios, plazas, transporte público y acceso directo al Río de la Plata. Cuenta con Planta Baja y 3 niveles de semipisos de 2 y 3 ambientes con vistas al barrio de San Isidro, conocido por sus casas bajas, hermosos jardines arbolados, y vistas abiertas.
Son 5 unidades de vivienda, y Planta Baja con 6 cocheras. Todas las unidades se proyectaron con amplios balcones corridos con parrilla individual y excelente iluminación natural.
Al frente encontramos 3 unidades de 3 ambientes en semipiso, con amplio living comedor apaisado y salida a balcón corrido, cocina integrada con muebles completos bajo mesadas y alacenas, instalación para lavarropas bajo mesada, dormitorio principal en suite con baño completo y vestidor (con interiores de placard), dormitorio junior, otro baño completo que sirve también de toilette. Los dos dormitorios tienen vista al frente y salida al balcón.
Al contrafrente encontramos 2 unidades en dúplex de 2/3 ambientes. La unidad 1°B tiene en su acceso por el 1°piso, un amplio living comedor apaisado y salida a balcón al contrafrente, cocina integrada con muebles completos bajo mesadas y alacenas, instalación para lavarropas bajo mesada y baño completo con ducha. En su Planta Alta (2°piso) se encuentra el dormitorio con placard y baño completo. Posibilidad de dividir el living y armar un segundo dormitorio.
La unidad 3°B tiene en su acceso por el 3°piso, un amplio living comedor apaisado y salida a balcón al contrafrente, cocina integrada con muebles completos bajo mesadas y alacenas, instalación para lavarropas bajo mesada y baño completo con ducha. En su Planta Baja (2°piso) se encuentra el dormitorio con placard y baño completo. Posibilidad de dividir el living y armar un segundo dormitorio.
Construcción tradicional, carpinterías exteriores de aluminio negro con doble vidriado hermético, agua caliente individual y calefacción por losa radiante con alimentación por caldera dual a gas. Hornos eléctricos y anafes a gas. Griferías FV o similar. Pisos en livings, dormitorios, baños y cocinas en porcellanato rectificado de pimera calidad. Muebles de cocina completos con bajo mesadas y alacenas en melamina y mesadas en granito gris mara. Piletas de cocina en acero inoxidable. Pre instalación para equipos de Aire Acondicionado (sin provisión de equipos).
Edificio diseñado para BAJAS EXPENSAS.
