<p>Excelente terreno de 376 m2 ubicado en Martínez, de Av. Libertador al Río, en un entorno netamente residencial, arbolado y de gran calidad de vida. Zona muy tranquila y a la vez cercana a avenidas, servicios, colegios y centros comerciales.&nbsp;<span style="font-size: 14px;">Un lote ideal para quienes buscan proyectar su casa en una ubicación muy valorada.</span></p><div>El terreno cuenta con proyecto aprobado para una casa de aproximadamente 300 m2 de hormigón, de diseño moderno y muy funcional, lo que permite comenzar a construir de inmediato. El proyecto puede adaptarse o modificarse posteriormente según las necesidades del comprador.</div><div><br></div><div>Además, se entrega con importantes avances ya realizados, todo incluido en el precio de publicación:</div><div><br></div><div>• Planos municipales aprobados</div><div>• Permisos otorgados para iniciar la obra</div><div>• Permiso aprobado para retirar los dos árboles del frente</div><div>• Medidor de agua instalado</div><div>• Medidor de electricidad instalado</div><div>• Cerco perimetral colocado</div><div>• Proyecto de arquitectura&nbsp;</div><div><br></div><div>Medidas del lote:</div><div><br></div><div>Frente: 10,39 m</div><div>Lateral Norte: 36,26 m</div><div>Lateral Sur: 36,18 m</div><div>Contrafrente: 10,39 m</div><div>Total: 376 m2</div><div><br></div><div>Zonificación: Rb2</div><div>FOS: 0,45</div><div>FOT: 0,90</div><div><br></div><div>Una excelente oportunidad para comprar un terreno con todo listo para empezar a construir en una de las zonas más buscadas de Martínez.</div> <p></p>